Défiscalisation immobilière

L'investissement dans l'immobilier locatif est l'une des solutions les plus pertinentes pour se constituer un patrimoine de qualité tout en réalisant d'importantes économies d'impôts.

C'est pour cette raison que T.E.G., a sélectionné QUATRINVEST comme partenaire exclusif.

QUATRINVEST, 100% fililale du Crédit Foncier, certifié ISO 9001, est depuis 1998 le partenaire privilégié des investisseurs dans l'immobilier locatif à vocation patrimoniale.

Son expérience et ses résultats lui confèrent une véritable légitimité auprès des professionnels du secteur.

Nous vous proposons une sélection complète de dispositifs fiscaux permettant de proposer une solution adaptée à chaque situation : Dispositifs Scellier, PLS, LMNP, démémbrement de propriété, Scellier Outre-mer, Scellier rénové…

T.E.G. / QUATRINVEST : UNE ASSOCIATION GAGNANTE

T.E.G. et son partenaire QUATRINVEST, s'engagent :

1. UNE SÉLECTION RIGOUREUSE ET EXCLUSIVE DES BIENS IMMOBILIERS. Sur le marché de l'immobilier, les biens de qualité se font rares et le marché locatif devient moins fluide :

• Sélectionner les meilleurs programmes immobiliers dans les vlles où la demande est structurellement soutenue.
• Offrir une répartition géographique étendue qui couvre l'ensemble du territoire.
• Proposer une gamme de prix suffisamment large pour satisfaire tous les projets d'investissement.
• Séduire les bons locataires en choisissant des logements qui répondent à leurs exigences en terme de qualité de vie

2. UNE GESTION DE LOCATIVE DE QUALITÉ

• En choisissant QUATRINVEST, l'investisseur est déchargé de toute une série d'obligations et de contraintes liées au statut du propriétaire bailleur. QUATRINVEST sélectionne pour lui un administrateur de biens, reconnu pour son professionnalisme et sa maîtrise du marché local, qui agit pour son compte (choix des locataires, gestion des baux, état des lieux, perception et révision des loyers…).

3. DES ASSURANCES SECURISANT LA RENTABILITE DE L'INVESTISSEMENT : Ces assurances garantissent plus que la tranquillité de l'investisseur, elles sécurisent l'investissement sur la durée et participent à sa rentabilité :

• Une parage contre les loyers impayés, avec une assurance qui prend le relais du locataire, dès le 1er incident, et sans franchise
• La Garantie Protection Juridique dédommage d'éventuels frais de procédure
• Les assurances Carence Locative et Vacance Locative couvrent l'absence de locataires à la livraison du logement neuf et entre 2 locations

4. UN FINANCEMENT ADAPTÉ

• T.E.G. et QUATRINVEST, étudient le montage financier le mieux adapté au profil de l'investisseur, à sa situation fiscale et lui propose une solution sur mesure qui l'accompagnera dans la durée. Prêt remboursable in fine, associé à un contrat d'assurance vie, ou prêt amortissable avec déduction fiscale des intérêts, financement partiel ou total, taux fixe ou révisable, QUATRINVEST et T.E.G. guident l'investisseur en fonction de ses objectifs, au mieux de ses intérêts.
  

T.E.G.

28bis rue Joseph Vernet

84000 Avignon

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